Il servizio di home staging è una pratica utilizzata nell’ambito dell’immobiliare per migliorare l’aspetto e il valore di una casa o di un appartamento in vendita o in affitto. L’obiettivo dell’home staging è rendere la proprietà più attraente agli occhi dei potenziali acquirenti, accelerando così la vendita o l’affitto e spesso ottenendo un prezzo migliore.
Le principali attività coinvolte nell’home staging includono:
1. De-personalizzazione: Rimuovere oggetti personali, fotografie di famiglia e altri elementi che possono rendere difficile per i potenziali acquirenti immaginarsi nella loro futura casa.
2. Pulizia: Assicurarsi che la casa sia pulita e ben tenuta. Questo può includere la pulizia dei tappeti, la verniciatura delle pareti se necessario e la riparazione di eventuali danni evidenti.
3. Arredamento e decorazioni: Posizionare o sostituire l’arredamento in modo che la casa abbia un aspetto fresco e moderno. Spesso vengono utilizzati mobili in cartone e decorazioni temporanee per raggiungere questo scopo.
4. Ottimizzazione dello spazio: Organizzare gli arredi in modo che gli spazi sembrino il più possibile ampi e accoglienti. Questo può aiutare i potenziali acquirenti a immaginare come utilizzeranno lo spazio con i propri arredi.
5. Illuminazione: Assicurarsi che la casa sia ben illuminata, utilizzando luci artificiali e sfruttando al massimo la luce naturale.
6. Cura del giardino e degli spazi esterni: Se la proprietà dispone di spazi esterni, come un giardino o un patio, è importante che anche questi siano ben curati.
CONSULENZA DI HOME STAGING ENTRY LEVEL
Servizio specifico per avere alcune indicazioni su come preparare al meglio l’appartamento per la vendita o l’affitto: home staging di primo livello.
Il servizio comprende:
- Visita dell’immobile attraverso un primo sopralluogo (interni ed esterni)
- Consulenza presso l’abitazione
- Elenco di misure da adottare per le future visite degli interessati
- Se necessario, intermediazione per prestazioni da parte di artigiani/professionisti
- Preparazione di alcuni oggetti emozionali da utilizzare durante lo shooting
- Shooting fotografico (circa 20 scatti)
- Elaborazione in post produzione delle foto con inserimento del logo dell’agenzia e consegna del materiale pronto per la pubblicazione sul web
Investimento: a partire da 850 € + IVA per una superficie abitativa di circa 80 m2
CONSULENZA
HOME STAGING ENTRY LEVEL
CONSULENZA
HOME STAGING COMPLETA
CONSULENZA DI HOME STAGING COMPLETA
Un servizio di home staging completo è l’approccio più esaustivo alla preparazione di una casa per la vendita o l’affitto. Include la gamma completa di servizi e attività elencate qui sopra, al fine di garantire che la proprietà sia presentata nel modo più attraente possibile per i potenziali acquirenti o inquilini.
Il servizio di Home Staging completo, comprende sia la parte progettuale che la parte esecutiva e comprende:
- Sopralluogo per capire le potenzialità della casa, fotografare gli ambienti con lo scopo di valutare gli interventi e progetto di riorganizzazione degli spazi
- Redazione del progetto descrittivo con una lista di possibili migliorie da apportare alla casa prima della messa in vendita e preventivo dei costi.
- Realizzazione del progetto, messa a disposizione di arredi, complementi, illuminazione e decorazioni con trasporto, montaggio e noleggio degli stessi
- Shooting fotografico (circa 20 scatti)
- Elaborazione in post produzione delle foto con inserimento del logo dell’agenzia e consegna del materiale pronto per la pubblicazione sul web
Investimento: in base allo stato dell’immobile
HOME STAGING VIRTUALE
Questo tipo di servizio è ideale per le case in fase di costruzione. Consiste nel preparare un allestimento virtuale attraverso un render foto realistico. Progettazione degli spazi per far vedere al cliente il potenziale dalla casa, quello che si potrebbe realizzare.
Costo: 600,00 € + IVA per la realizzazione di tre ambienti.
Tutti i servizi di Home Staging possono essere personalizzati in base alle esigenze richieste; ogni servizio ha una sua valutazione. Sei pronto a rivedere il tuo immobile?