Esistono due soluzioni diverse per fare investimenti immobiliari: il metodo più semplice è rappresentato dal cosiddetto cassettista, cioè dall'acquisto di un'abitazione e dalla sua vendita a distanza di tempo quando il suo valore è aumentata. Nel frattempo l'investitore decide di affittarlo per metterlo a reddito. La modalità alternativa è l'house flipping e consiste nell'acquistare un [...]
Quando si vende un immobile si può procedere da soli oppure ci si può affidare a un'agenzia: in genere quest'ultima soluzione consente di ottenere risultati migliori e in tempi più brevi perché si fa riferimento a professionisti del settore. Al tempo stesso si riesce ad avere un servizio di alta qualità, grazie al quale ammortizzare [...]
Made in Italy Molti tra i designer più famosi in tutto il mondo sono italiani e le loro creazioni rappresentano delle vere e proprie icone del Made in Italy che sono entrate nella storia dell'arredamento e della decorazione degli ambienti interni. L'apprezzamento delle loro opere e il riconoscimento del contributo dato all'interior design e alla [...]
Il mercato immobiliare ha conosciuto per anni una situazione di stasi e la sua percezione ha portato ad ancora più difficoltà nelle transazioni commerciali riguardanti gli immobili. Di recente il mercato sta conoscendo una certa ripresa, tuttavia sono ancora molti gli immobili invenduti. I motivi sono dovuti molto spesso a cause strutturali, come l’alta tassazione [...]
Quando nasce Nata negli anni Settanta negli Stati Uniti, la tecnica di promozione immobiliare dell'home staging si è diffusa con il tempo anche in altri Paesi. In Italia è stata introdotta a partire dagli anni Duemila e sta prendendo piede nel settore delle compravendita immobiliari, soprattutto in ambito residenziale, in quanto consente di migliorare l'aspetto [...]
Quando si parla di visite immobiliari è necessario distinguere tra quelle che riguardano case dove è già presente (proprietario o affittuario) oppure sfitto. In entrambi i casi bisogna tenere a mente che il proprietario non deve essere necessariamente presente in quanto si può dare l'incarico a un agente immobiliare. Quest'ultimo è anche la figura più [...]
Locare un'abitazione consente di trasformare un immobile sfitto in una fonte di reddito. La forma tradizionale consiste nell'optare per una soluzione di lungo periodo a fronte di un canone fisso, tuttavia da qualche anno si è diffusa anche in Italia la formula dell'affitto breve. Si tratta di una trasformazione dovuta alla particolare congiuntura economica e [...]
L’home staging consente di valorizzare al meglio l'immobile così da presentarlo in maniera adeguata sul mercato. Questa tecnica si basa sul fatto di considerare un immobile come un qualunque prodotto da vendere: di conseguenza gli obiettivi sono attirare immediatamente l'attenzione della clientela, esaltare i punti di forza della soluzione e minimizzare gli eventuali difetti. In [...]
Perché vendere un appartamento su Facebook? Decidere di vendere un appartamento su Facebook consente di ampliare notevolmente il bacino di utenti che si possono raggiungere con l'annuncio. Di conseguenza aumentano di quasi il 300% le possibilità di vendere l'abitazione in poco tempo e con ottimi risultati, senza dover ribassare il prezzo. Al tempo stesso si [...]
Migliorare le recensioni della propria casa vacanze è un obiettivo fondamentale per aumentare il numero di prenotazioni e il grado di attenzione che suscita l'annuncio. Infatti il 77% degli utenti online prima di prendere una decisione su quale struttura scegliere per la propria vacanza legge le recensioni e i commenti dei precedenti clienti. Di conseguenza, [...]