Negli ultimi anni, all’interno del mondo dell’immobiliare, si è diffuso uno strumento di marketing molto efficace: l’Home Staging. L’Home Staging consiste in un allestimento all’interno di un immobile tendenzialmente già in possesso di un arredo. L’intervento dell’home stager servirà quindi a ottimizzare gli spazi a disposizione ed esaltarne le qualità nascoste. Questa tecnica innovativa viene [...]
Cos’è l’Home Staging L'home staging è una tecnica di presentazione immobiliare che consente di rendere più interessante, accattivante e bella da vedere la casa che si vuole vendere. Infatti il mercato immobiliare si caratterizza al giorno d'oggi per un'offerta superiore alla domanda, quindi diventa necessario rendere immediatamente distinguibile il proprio immobile. In questo modo si [...]
Che cos'è l'acquisizione immobiliare L'acquisizione immobiliare è una fase fondamentale per un agente. Su questa operazione si basa l'intera professione e in alcuni casi diventa necessario specializzarsi esclusivamente in questo settore per ottenere i migliori risultati. Al tempo stesso bisogna tenere a mente che un agente immobiliare deve essere un professionista dell’acquisizione. L'obiettivo consiste nell'acquisire [...]
Riuscire a vendere una casa in breve tempo e con successo non è quasi mai un gioco da ragazzi. In un mercato pieno di concorrenza, risulta sempre difficile riuscire a far emergere il proprio immobile e renderlo più appetibile rispetto a tutti gli altri. Uno dei primi passi fondamentali per vendere casa è sicuramente quello [...]
Le fotografie sono fondamentali in un annuncio immobiliare, sia per la vendita che l'affitto di un'abitazione. Infatti risultano essere il modo migliore e più immediato per attirare l'attenzione del potenziale interessato e permettergli di avere subito un'idea della disposizione delle stanze e delle loro caratteristiche. Utilità Si può così vedere chiaramente se l'immobile corrisponde alle [...]
Il mercato immobiliare alcuni anni fa ha avuto una crisi economica notevole. Innumerevoli immobili erano fermi sul mercato da anni, trasformandosi in vecchi edifici abbandonati a se stessi o in case che rappresentavano solo un costo per il proprietario. In Italia il mercato dell'intermediazione immobiliare non sembrava pronto ad affrontare un cambiamento che potesse stravolgere [...]
Cos'è l'Home Staging Un intervento di Home Staging consente di preparare un immobile per la vendita, così da sottolineare i suoi punti di forza e minimizzare quelli deboli. Al tempo stesso la casa viene letteralmente messa in scena, così da attirare maggiormente l'attenzione dei potenziali interessati, distinguerla da tutte le altre offerte sul mercato immobiliare [...]
Cos'è il decluttering Letteralmente il decluttering significa liberarsi dalla confusione, cioè riordinare. L'ordine e la pulizia dovrebbero essere sempre caratteristici di una casa, tuttavia è necessario mettere in atto una strategia apposita quando si decide di vendere oppure affittare casa. Cosa non fare Infatti molte abitazioni sono stracolme di oggetti, accessori d'arredo, complementi e soprammobili, [...]
Esistono due soluzioni diverse per fare investimenti immobiliari: il metodo più semplice è rappresentato dal cosiddetto cassettista, cioè dall'acquisto di un'abitazione e dalla sua vendita a distanza di tempo quando il suo valore è aumentata. Nel frattempo l'investitore decide di affittarlo per metterlo a reddito. La modalità alternativa è l'house flipping e consiste nell'acquistare un [...]
Quando si vende un immobile si può procedere da soli oppure ci si può affidare a un'agenzia: in genere quest'ultima soluzione consente di ottenere risultati migliori e in tempi più brevi perché si fa riferimento a professionisti del settore. Al tempo stesso si riesce ad avere un servizio di alta qualità, grazie al quale ammortizzare [...]