HOME STAGING
Es gibt keine zweite Chance für den ersten Eindruck (O. Wilde)“ und genau da setzt das Home Staging an: das Home Staging ist die Kunst, eine Immobilie im richtigen Licht, mit Geschmack und einem geeigneten Farbkonzept zu präsentieren. Es erhöht die Zahl der potenziellen Kunden und steigert beim Vermarkten die Chancen auf einen schnellen und erfolgreichen Verkaufsabschluss.
Es hilft die Immobilie aufzuwerten, betont die positiven Aspekte des Hauses und steigert den Verkaufspreis.
Es gibt genügend Immobilien, die zum Verkauf angeboten werden oder zur Miete stehen. Für den Besitzer entstehen dabei viele Spesen (Kondominiumsspesen, Abfallsteuer , IMI usw. …). Mittels Home Staging werden Immobilien richtig in Szene gesetzt, um sie dadurch schneller und besser zu verkaufen. Durch eine deutliche Reduzierung der Verkaufszeiten fallen die damit verbundenen Kosten weg.
Der Homer Stager spielt im Immobilienmarkt eine immer größere Rolle. Die Kosten seines Eingriffes sind niedriger als die der Kosten einer nicht verkauften Immobilie. Dies gilt auch für leere oder neue Immobilien (Immobilienagentur oder Unternehmen), wo der Eingriff darin besteht eine Wohnimmobilie einzurichten, die Atmosphäre der Räumlichkeiten zu verbessern und das wahre Potenzial einer Immobilie herauszuholen.
Leerstehende Immobilien verlieren an Wert. Durch die lange Zeit der Immobilie am Markt, tritt eine Preisspirale nach unten ein, aber meist wird dies nicht berücksichtigt. Wenn man es aber am Ende des Semesters durchrechnet wird man merken, dass man wirtschaftlichen Wert verloren hat obwohl es einem nicht bewusst wird.
Mara De Gaetano, ist eine Expertin im Bereich Home Staging im Raum Meran und Bozen. Dank jahrzehntelanger Erfahrung weiß sie es, jeden Trick und optimale Lösungen einzusetzen um eine Immobilie zu verschönern und ein gemütliches Wohngefühl zu schaffen.
Ihre Aufgabe ist es zu verhindern, dass die Immobilie nicht an wirtschaftlichen Wert verliert. Das Home Staging ermöglicht diesen wirtschaftlichen Wert zu gewinnen und das stets mit hervorragenden Ergebnissen.
Ihre Aufgabe ist es, die Präsentation der zum Verkauf stehenden Immobilien so zu gestalten, dass sie den Käufer anlocken und Emotionen vermitteln!