{"id":2106,"date":"2017-06-27T15:02:45","date_gmt":"2017-06-27T15:02:45","guid":{"rendered":"http:\/\/hstaging.it.w018d290.kasserver.com\/de\/?p=2106"},"modified":"2024-12-11T08:50:37","modified_gmt":"2024-12-11T08:50:37","slug":"mettere-un-immobile-a-reddito","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hstaging.it\/de\/mettere-un-immobile-a-reddito\/","title":{"rendered":"Come mettere a reddito il tuo immobile"},"content":{"rendered":"

Esistono due soluzioni diverse per mettere a reddito un immobile: la prima consiste nell’affittarlo, la seconda nella sua trasformazione in una struttura micro ricettiva. <\/strong>
\nIn entrambi i casi la tecnica migliore per sistemare gli ambienti e proporli in maniera intelligente alla potenziale clientela \u00e8 applicare le tecniche dell’home staging. Questa soluzione consiste letteralmente nel mettere in scena la propria casa in modo da valorizzarne i punti di forza. Il settore della locazione e quello della microricettivit\u00e0 sono quelli pi\u00f9 interessati a investire nella consulenza di un home stager proprio perch\u00e9 il loro immobile deve produrre reddito. Di conseguenza, rispetto ai proprietari di abitazioni in vendita, sono pi\u00f9 portati a vedere questa soluzione come una forma di investimento che avr\u00e0 un successivo ritorno economico.<\/p>\n

Per quanto riguarda gli immobili in affitto si tratta della soluzione preferita da parte dei giovani, delle giovani coppie e di tutti coloro che non riescono ad accedere a un mutuo. Tuttavia, a causa del gran numero di proposte presenti sul mercato immobiliare, \u00e8 necessario riuscire ad attirare immediatamente l’attenzione dei potenziali affittuari, rendendo l’abitazione degna di essere presa in considerazione e il prezzo richiesto proporzionato ai vantaggi offerti.<\/p>\n

L’home staging \u00e8 una tecnica di marketing immobiliare che per\u00f2 si distingue nettamente dalla presentazione dell’immobile fatta dall’agente immobiliare<\/strong>. Infatti consiste nella preparazione fisica degli ambienti impiegando quanto gi\u00e0 presente ed effettuando al massimo interventi di manutenzione ordinaria per rendere gli spazi puliti, ben organizzati e luminosi.
\nDa questo punto di vista risulta molto diverso anche dalla ristrutturazione vera e propria.
\nL’home staging <\/strong>\u00e8 un servizio innovativo, che consente di ottenere i migliori risultati <\/strong>attraverso la sinergia di competenze diverse e in collaborazione con le agenzie immobiliari. Ad esempio molto spesso le abitazioni poste in locazione sono arredate con mobili e complementi validi e funzionali ma non coordinati: di conseguenza il risultato finale pu\u00f2 risultare poco accattivante e attraente.
\nPer suscitare l\u2019attenzione e l\u2019interesse dei potenziali affittuari bisogna invece creare un ambiente equilibrato, bello da vedere, con il quale poter instaurare un legame profondo e complesso che si sviluppa attraverso un rapporto emotivo quotidiano. Per far sentire veramente il futuro inquilino a casa ancora prima di aver firmato il contratto d\u2019affitto l\u2019home stager gioca in maniera intelligente con arredi, stile, forme, colori, spazi, luce, odori e vista panoramica. In questo modo non solo si evita un rifiuto emotivo progressivo e di stancare l\u2019inquilino con il passare del tempo, ma lo si spinge inconsciamente a voler risiedere nell\u2019immobile il pi\u00f9 a lungo possibile.<\/p>\n

L\u2019home staging \u00e8 una tecnica molto apprezzata perch\u00e9 si basa su pochi interventi mirati e di costo contenuto, che in genere non superano il valore di una o due mensilit\u00e0. Per questo motivo risultano alla portata di tutti e sono molto convenienti, sia per quanto riguarda le spese per l\u2019intervento che per i tempi e i disagi provocati dai lavori di risistemazione della casa. Al tempo stesso il risultato \u00e8 immediato e di grande impatto<\/strong>. Infatti si riesce a trovare affittuari interessati e a concludere la transazione commerciale in pochi giorni anche nel caso di immobili che erano rimasti sfitti per mesi. Di conseguenza una casa che prima non produceva reddito, ma al contrario risultava soltanto un costo gravoso, diventa una fonte di guadagno.
\nUna branca particolare dell\u2019home staging riguarda gli immobili che devono essere rivisitati per poter accogliere una struttura micro ricettiva: in questo modo \u00e8 possibile presentare sul sito internet dell\u2019attivit\u00e0 foto veritiere che catturino immediatamente l\u2019attenzione del potenziale cliente. Infatti la prima impressione \u00e8 fondamentale per suscitare l\u2019interesse <\/strong>e spingere le persone ad andare oltre la fotografia e leggere il testo collegato oppure cercare informazioni pi\u00f9 dettagliate riguardo la struttura e i servizi che offre. Soprattutto nel caso dei siti web si ha una sola occasione che non bisogna sprecare e i tempi disponibili sono molto ridotti: infatti devono bastare 6 secondi per trasformare la visione delle foto delle stanze in una successiva prenotazione.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Esistono due soluzioni diverse per mettere a reddito un immobile: la prima consiste nell’affittarlo, la seconda nella sua trasformazione in una struttura micro ricettiva. In entrambi i casi la tecnica migliore per sistemare gli ambienti e proporli in maniera intelligente alla potenziale clientela \u00e8 applicare le tecniche dell’home staging. Questa soluzione consiste letteralmente nel mettere […]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":3520,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[18],"tags":[],"class_list":["post-2106","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-unkategorisiert"],"yoast_head":"\nCome mettere a reddito il tuo immobile - hstaging.it<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Esistono due soluzioni per mettere a reddito un immobile: la prima \u00e8 affittarlo, la seconda consiste nel trasformarlo in una struttura microricettiva.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/hstaging.it\/de\/mettere-un-immobile-a-reddito\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Come mettere a reddito il tuo immobile - hstaging.it\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Esistono due soluzioni per mettere a reddito un immobile: la prima \u00e8 affittarlo, la seconda consiste nel trasformarlo in una struttura microricettiva.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/hstaging.it\/de\/mettere-un-immobile-a-reddito\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"hstaging.it\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/homestagingmaradegaetano\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2017-06-27T15:02:45+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2024-12-11T08:50:37+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/hstaging.it\/wp-content\/uploads\/2017\/06\/currency-3125447_1280.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1280\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"853\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Mara De Gaetano\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Verfasst von\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Mara De Gaetano\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Gesch\u00e4tzte Lesezeit\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"3\u00a0Minuten\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/hstaging.it\/de\/mettere-un-immobile-a-reddito\/\",\"url\":\"https:\/\/hstaging.it\/de\/mettere-un-immobile-a-reddito\/\",\"name\":\"Come mettere a reddito il tuo immobile - hstaging.it\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/hstaging.it\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/hstaging.it\/de\/mettere-un-immobile-a-reddito\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/hstaging.it\/de\/mettere-un-immobile-a-reddito\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/hstaging.it\/wp-content\/uploads\/2017\/06\/currency-3125447_1280.jpg\",\"datePublished\":\"2017-06-27T15:02:45+00:00\",\"dateModified\":\"2024-12-11T08:50:37+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/hstaging.it\/#\/schema\/person\/3802f6dbbe23fd38a7c47437b51651ee\"},\"description\":\"Esistono due soluzioni per mettere a reddito un immobile: la prima \u00e8 affittarlo, la seconda consiste nel trasformarlo in una struttura microricettiva.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/hstaging.it\/de\/mettere-un-immobile-a-reddito\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"de\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/hstaging.it\/de\/mettere-un-immobile-a-reddito\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"de\",\"@id\":\"https:\/\/hstaging.it\/de\/mettere-un-immobile-a-reddito\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/hstaging.it\/wp-content\/uploads\/2017\/06\/currency-3125447_1280.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/hstaging.it\/wp-content\/uploads\/2017\/06\/currency-3125447_1280.jpg\",\"width\":1280,\"height\":853},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/hstaging.it\/de\/mettere-un-immobile-a-reddito\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\/\/hstaging.it\/de\/home\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Come mettere a reddito il tuo immobile\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/hstaging.it\/#website\",\"url\":\"https:\/\/hstaging.it\/\",\"name\":\"hstaging.it\",\"description\":\"Il sito per l'home Staging\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/hstaging.it\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"de\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/hstaging.it\/#\/schema\/person\/3802f6dbbe23fd38a7c47437b51651ee\",\"name\":\"Mara De Gaetano\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"de\",\"@id\":\"https:\/\/hstaging.it\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/e49f94d33b3e96e9f2b7c59ca1b53e56?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/e49f94d33b3e96e9f2b7c59ca1b53e56?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Mara De Gaetano\"},\"url\":\"https:\/\/hstaging.it\/de\/author\/mara-de-gaetano\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Come mettere a reddito il tuo immobile - hstaging.it","description":"Esistono due soluzioni per mettere a reddito un immobile: la prima \u00e8 affittarlo, la seconda consiste nel trasformarlo in una struttura microricettiva.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/hstaging.it\/de\/mettere-un-immobile-a-reddito\/","og_locale":"de_DE","og_type":"article","og_title":"Come mettere a reddito il tuo immobile - hstaging.it","og_description":"Esistono due soluzioni per mettere a reddito un immobile: la prima \u00e8 affittarlo, la seconda consiste nel trasformarlo in una struttura microricettiva.","og_url":"https:\/\/hstaging.it\/de\/mettere-un-immobile-a-reddito\/","og_site_name":"hstaging.it","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/homestagingmaradegaetano","article_published_time":"2017-06-27T15:02:45+00:00","article_modified_time":"2024-12-11T08:50:37+00:00","og_image":[{"width":1280,"height":853,"url":"https:\/\/hstaging.it\/wp-content\/uploads\/2017\/06\/currency-3125447_1280.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Mara De Gaetano","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Verfasst von":"Mara De Gaetano","Gesch\u00e4tzte Lesezeit":"3\u00a0Minuten"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/hstaging.it\/de\/mettere-un-immobile-a-reddito\/","url":"https:\/\/hstaging.it\/de\/mettere-un-immobile-a-reddito\/","name":"Come mettere a reddito il tuo immobile - hstaging.it","isPartOf":{"@id":"https:\/\/hstaging.it\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/hstaging.it\/de\/mettere-un-immobile-a-reddito\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/hstaging.it\/de\/mettere-un-immobile-a-reddito\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/hstaging.it\/wp-content\/uploads\/2017\/06\/currency-3125447_1280.jpg","datePublished":"2017-06-27T15:02:45+00:00","dateModified":"2024-12-11T08:50:37+00:00","author":{"@id":"https:\/\/hstaging.it\/#\/schema\/person\/3802f6dbbe23fd38a7c47437b51651ee"},"description":"Esistono due soluzioni per mettere a reddito un immobile: la prima \u00e8 affittarlo, la seconda consiste nel trasformarlo in una struttura microricettiva.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/hstaging.it\/de\/mettere-un-immobile-a-reddito\/#breadcrumb"},"inLanguage":"de","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/hstaging.it\/de\/mettere-un-immobile-a-reddito\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"de","@id":"https:\/\/hstaging.it\/de\/mettere-un-immobile-a-reddito\/#primaryimage","url":"https:\/\/hstaging.it\/wp-content\/uploads\/2017\/06\/currency-3125447_1280.jpg","contentUrl":"https:\/\/hstaging.it\/wp-content\/uploads\/2017\/06\/currency-3125447_1280.jpg","width":1280,"height":853},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/hstaging.it\/de\/mettere-un-immobile-a-reddito\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/hstaging.it\/de\/home\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Come mettere a reddito il tuo immobile"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/hstaging.it\/#website","url":"https:\/\/hstaging.it\/","name":"hstaging.it","description":"Il sito per l'home Staging","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/hstaging.it\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"de"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/hstaging.it\/#\/schema\/person\/3802f6dbbe23fd38a7c47437b51651ee","name":"Mara De Gaetano","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"de","@id":"https:\/\/hstaging.it\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/e49f94d33b3e96e9f2b7c59ca1b53e56?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/e49f94d33b3e96e9f2b7c59ca1b53e56?s=96&d=mm&r=g","caption":"Mara De Gaetano"},"url":"https:\/\/hstaging.it\/de\/author\/mara-de-gaetano\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/hstaging.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2106","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/hstaging.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/hstaging.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hstaging.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hstaging.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2106"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/hstaging.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2106\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2114,"href":"https:\/\/hstaging.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2106\/revisions\/2114"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hstaging.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3520"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/hstaging.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2106"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/hstaging.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2106"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/hstaging.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2106"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}